아파트 공시지가조회 로그인 없이 간단히

아파트 공시지가조회 로그인 없이 간단히 알아볼 수 있습니다. 아파트를 보유하고 있다면 현재 내 아파트의 공시지가에 대해 궁금하신 분들이 많을 것입니다. 이번 글 아파트 공시지가조회 로그인 없이 간단히를 통해 내가 보유한 아파트의 공시지가는 얼마나 되는지 확인해보시길 바랍니다.

 

 

 

 

 

사실 공시지가와 공시가격은 약간 다른 부동산 용어입니다.

아파트 공시지가보다는 공동주택 공시가격이 정확한 용어입니다.

아파트 공시지가조회 사이트를 이용하는 방법을 알아보기에 앞서 두 용어가 어떻게 다른지 살펴보겠습니다.

 

 

1. 공시지가란?

법의 규정에 따라 국토부장관이 조사, 평가하여 공시하는 표준지의 단위 면적당 가격을 말합니다.

표준 공시지가와 개별공시지가로 나뉘는데 일반적으로 공시지가를 말함은 표준 공시지가를 의미합니다.

표준지 공시지가가 자료를 분석하여 '비분표'를 만들고 이 비준표로 개별공시지가를 산정합니다.

이렇게 산정된 개별공시지가는 과세 등의 자료로 이용하게 됩니다.

개별공시지가 산정에 이의가 있다면 지정된 기일 내에 행정청을 통한 이의신청 후 수정을 받을 수도 있습니다.

 

 

 

2. 공시가격이란?

세무당국이 과세 기준으로 삼는 가격을 말하며 주택 공시가격은 토지와 건물 가격이 합쳐진 가격으로 종부세, 재산세, 등의 보유세 과표로 사용됩니다.

보상 가격 및 담보 가격으로는 활용되지 않습니다.

 

 

 

이번 글에서 알아볼 아파트 공시지가의 경우 정확한 용어는 공동주택 공시가격입니다.

그러나 많은 분들이 아직도 아파트 공시지가로 표현하는 관계로 이 글에서는 공동주택 공시가격이라는 단어보다는 아파트 공시지가로 표현하도록 하겠습니다.

 

그럼 아파트 공시지가조회 방법에 대하여 알아보겠습니다.

 

 

 

 

▼ 검색창에 아파트 공시지가조회를 입력 후 부동산 공시가격 알리미 사이트를 선택합니다.

 

 

▼ 메인 페이지 상단의 공동주택 공시가격을 선택합니다.

해당 사이트에서는 아파트 공시지가 이외에도 표준주택과 개별단독 주택의 공시가격과 표준지 공시지가 그리고 개별 공시지가 열람도 가능합니다.

 

 

▼ 아파트 공시지가조회는 도로명 주소나 지번 주소를 정확히 알고 있다면 텍스트 검색으로 조회할 수도 있으며 정확한 주소는 모르지만 해당 물건이 위치한 동명과 단지명을 알고 있다면 지도검색으로도 조회가 가능합니다.

 

조회를 위한 샘플로 서울 관악구 난곡로 30에 위치한 관악산휴먼시아 1단지 아파트를 임의로 선택해 보았습니다.

 

먼저 주소 검색으로 아파트 공시지가조회를 해보겠습니다.

 

1번 텍스트 검색을 선택 후 2번 서울특별시를 선택하면 행정구가 표기됩니다.

 

 

▼ 1번 관악구를 선택 후 도로명의 초성을 2번에서 선택하면 초성이 같은 도로명이 표기됩니다.

3번 난곡로를 선택합니다.

 

 

▼ 난곡로에 위치한 모든 아파트 단지명이 표시되면 조회를 원하는 단지를 선택합니다.

1번 관악산휴먼시아 1단지를 선택 후 2번 동과 3번 호수를 선택합니다.

임의의 동, 호를 선택하였습니다.

4번 열람하기를 선택합니다.

 

 

▼ 열람하기 선택 후 스크롤을 내리면 해당 아파트 동, 호의 아파트 공시지가가 조회됩니다.

2005년 이전의 공동주택 기준시가는 국세청 홈텍스에서 조회 가능합니다.

 

 

▼ 조회하고자 하는 아파트의 정확한 주소는 모르지만 동명과 단지명을 알고 있다면 지도검색을 이용하여 쉽게 조회할 수 있습니다.

 

1번 지도검색을 선택 후 지도에서 2번 서울특별시를 선택합니다.

 

 

▼ 서울시 행정지도에서 관악구를 선택합니다.

 

 

▼ 1번 법정동을 반드시 선택 후 2번 단지명을 입력하고 3번 검색 탭을 선택합니다.

 

 

▼ 1번 관악산휴먼시아 1단지를 선택 후 2번 동과 3번 호수를 선택하고 4번 열람하기를 선택합니다.

 

 

▼ 스크롤을 내리면 텍스트 검색과 마찬가지로 선택 한 아파트 공시지가조회가 완료됩니다.

 

 

부동산 공시가격 알리미 홈페이지를 이용한 아파트 공시지가조회는 별도의 로그인 절차가 없어 편리합니다.

아파트를 소유하고 있다면 여러 가지 세금과 연관되어 있는 공동주택 공시가격을 정확히 알아보시기 바라며 이번 글을 마칩니다.