다가구 다세대 차이점 정확하게 알아보겠습니다. 다가구주택 또는 다세대주택이란 단어는 주변에서 흔하게 들어 보았지만 막상 해당 주택의 소유자가 아니라면 모르는 경우가 많습니다. 외관상으로도 딱히 구별하기 어려운 다가구 다세대 차이점을 정확하게 구별할 수 있게 정리해 보았습니다. 다가구 다세대 이름만 들어도 비슷할 것 같은 주택들이지만 아주 명확하게 다른 주택들이 바로 다가구 다세대주택입니다. 이 두 주택들을 정확히 구분하는 방법은 바로 '등기'입니다. 다가구 다세대주택은 어떤 차이점을 가지고 있으며 현행법상 어떤 등기로 구분되는지 아래에서 보다 정확히 살펴보겠습니다. 1. 다가구주택이란 다가구주택이란 여러 가구들이 하나의 건물에 거주할 수 있게 건축한 주택을 말합니다. 다가구의 경우 지하층을 제외한 건물의..
용적률과 건폐율 개념 정리 확실하게 해보도록 하겠습니다. 용적률과 건폐율은 토지에 건물을 건축 시 가장 기본이 되는 용어로서 특히 용적률의 경우 재개발, 재건축 아파트와 관련된 뉴스에 자주 언급되기는 하지만 정확하게 모르는 경우가 많아 이번 글을 통하여 알기 쉽게 설명해보겠습니다. 1. 용적률이란 용적률이란 건축물의 연면적을 대지면적으로 나눈 비율을 말합니다. ▼ 용적률 = 건축물 바닥면적의 합계 ÷ 대지면적 × 100입니다. 대지면적은 100평이며 용적률이 150%라면 연면적 150평까지 건물을 지을 수 있으니 바닥면적 50평으로 3층까지 올릴 수 있습니다. 용적률이 높다는 것은 대지면적에 비하여 연면적의 비율이 높다는 뜻으로 그만큼 건물을 높게 지울 수 있어 용적률이 높은 대지가 낮은 대지보다 가격이..
▼토지이용계획확인원 무료열람 방법에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 토지이용계획확인원은 해당 토지의 기본적인 규제사항을 비롯하여 용도, 지역, 지구, 건폐율, 용적률, 개별공시지가 등 많은 정보를 확인할 수 있는 문서로서 토지의 개발 및 부동산 거래 시 기본적으로 활용되는 문서입니다. 이번 글 토지이용계획확인원 무료열람 1분 끝에서 알려드리는 토지이음(www.eum,go.kr)의 경우 이전에 토지이용계획확인원 무료열람이 가능하던 luris.go.kr과 통합되어 운영되고 있으며 별도의 로그인 없이 바로 토지이용계획확인원 무료열람이 가능한 편리한 사이트입니다. 1. 토지이용계획확인원 무료열람 사이트 통합 ▼ 앞서 설명대로 토지이용계획확인원 무료열람이 가능하던 luris.go.kr은 2021년 5월 1일부터 토..
조정대상지역 111개 지역은 어디인지 자세히 알아보겠습니다. 부동산 시장의 과열을 막기 위하여 정부가 주택법에 근거하여 지정하는 조정대상지역은 강도 높은 부동산 규제를 받습니다. 2021년 현재 내가 거주하는 지역은 과연 조정대상지역에 속하는지 다시 한번 확인해 보시기 바랍니다. 1. 조정대상지역이란? 조정대상지역이란 주택 가격상승률이 물가 상승률에 비하여 2배 이상이거나 주택 청약경쟁률이 5:1 이상인 지역으로 정부가 주택법에 근거하여 지정하는 지역을 말합니다. 조정대상지역으로 지정되면 주택담보대출 진행 시 LTV 및 DTI 적용의 제한을 받게 되며 분양권 전매와 1순위 청약자격 등에도 규제를 받게 됩니다. 2. 조정대상지역 지정 요건 직전월부터 소급하여 최근 3개월간 해당 지역의 주택가격상승률이 물가..
투기과열지구 지정현황에 대하여 알아보는 글입니다. 투기과열지구에 소재한 부동산 특히 아파트의 경우 여러 가지 행정규제 및 분양방법 등에 대한 제한이 따릅니다. 2021년 현재 투기과열지구는 전국 어느 지역인지 또 투기과열지구의 규제 및 제한은 어떤 것이 있는지 상세히 살펴보겠습니다. 1. 투기과열지구란? 투기과열지구란 주택가격상승률이 물가상승률보다 현저히 높아서 주택에 대한 투기행위가 성행할 우려가 있는 지역에 대하여 국토교통부장관 및 시, 도지사가 지정하는 지구로서 주택정책심의위원회의 심의를 거쳐 이의 지정 및 해제를 할 수 있습니다. 실제로 경남 창원시 의창구 동읍, 북면의 경우 2020년 12월 18일 지정된 투기과열지구 지정에 대하여 2021년 6월 국토교통부에 해제를 정식으로 요청했습니다. 2...
LTV와 DTI 무엇이 어떻게 다른지 알아보겠습니다. 주택을 구입하려 할 때 여러 가지 이유로 주택담보대출을 이용하는 경우가 발생하게 되는데 이때 LTV와 DTI 또는 DSR을 적용하여 대출한도가 결정되기 때문에 대출을 이용해야 한다면 해당 기준에 대하여 자세히 이해할 필요가 있습니다. 2021년 7월부터 완화된 LTV와 강화된 DSR에 대한 정부의 발표가 있었습니다. 주택담보대출의 진행 기준이 된지 오래된 LTV와 DTI 그리고 DSR은 무엇인지 그리고 어떻게 다르게 적용되는지 주택담보대출을 진행하여 주택 구입을 계획하고 있다면 이번 글 LTV와 DTI 무엇이 다른가를 통해 자세히 이해해 보시기 바랍니다. 1. LTV란? LTV(Loan to Value Ratio)란 주택담보인정비율로서 주택을 담보하여..
집주인이 바뀌면 계약서는 어떡해야 할까요? 아직 주택을 자가 보유하지 못하고 전, 월세를 산다면 사는 동안 집주인이 바뀌는 경우가 발생할 수 있습니다. 집주인이 바뀌면 전 월세를 살고 있는 당사자의 계약서는 어떡해야 전, 월세 보증금을 안전하게 지켜낼 수 있는지 알아보도록 하겠습니다. 집주인 즉 임대인이 바뀌는 경우는 몇 가지 경우로 압축할 수 있습니다. 다른 임대인에게 주택을 매매하거나 자녀 등에게 증여 또는 상속을 하거나 여러 가지 이유로 주택이 강제처분 즉 경, 공매로 인하여 집주인이 바뀌는 경우가 발생할 수 있습니다. 이렇게 집주인이 바뀌면 전, 월세를 사는 당사자 즉 임차인에게는 몇 가지 경우가 발생하게 되는데 계약서를 새롭게 작성하자거나 보증금을 증액하자거나 하는 경우 어떡해야 나의 전, 월세..
전원주택 단점 신축 시 주의할 점에 대하여 알아보는 글입니다. 은퇴 후 한적한 시골생활을 원하거나 아이들에게 마음껏 뛰어놀 수 있는 공간을 만들어줄 수 있는 전원주택에 산다면 어떤 단점이 있는지 그리고 전원주택 신축을 계획하고 있다면 어떤 점을 주의해야 하는지 알아보겠습니다. 앞만 보고 열심히 살아온 도시에서 은퇴하여 공기 좋고 조용한 시골에서 직접 채소와 과일을 기르며 수확하여 게스트들과 즐거운 저녁식사를 한다던가 아직 어린 자녀들이 미세먼지를 피해 깨끗한 공기를 마시며 넓은 잔디밭에서 뛰노는 모습은 누구나 한 번쯤 상상해 보았을 것입니다. 그러나 전원주택에서 산다는 것은 그리 만만치 않은 일이 될 수도 있습니다. 전원주택을 구입하거나 신축을 계획하고 있다면 이번 글 전원주택 단점 신축 시 주의할 점을..
태권도 띠 순서 어렴풋이 알고 계시는 분들은 많을 겁니다. 보통 초등학교 입학 전이나 후로도 태권도 도장 한 번쯤 다녔던 사람들이 많을 테니까요. 하지만 기억이 오래되고 예전에는 도장마다 태권도 띠 순서가 다르기도 하여 정확한 순서를 아시는 분들은 많지 않은 듯합니다. 지난 2019년 대한태권도협회에서는 각 태권도 도장 사범들의 철학과 방식을 따라서 교육했던 도장 프로그램을 표준화하겠다는 의지가 담긴 [KTA 표준교육과정]을 내놓았습니다. 방대한 양이 정리되어 있는 이 교육과정에는 표준화를 위한 유급자 띠에 대한 내용도 있습니다. 대한태권도협회가 표준화한 태권도 띠 순서와 태권도복에는 어떤 의미가 있는지 함께 알아보겠습니다. 1. 태권도복의 의미 태권도하면 떠올려지는 흰색 태권도복은 상의는 하늘, 하의는..
KT 포인트 및 사용처에 대해서 정리해 보았습니다. 통신사를 KT로 사용하는 고객이라면 누구나 KT 포인트가 쌓이게 됩니다. 신경 써서 챙기지 않으면 나도 모르게 소멸되는 경우가 허다합니다. KT를 사용하신다면 이번 글에서 KT 포인트에 대하여 자세히 알아보시기 바랍니다. KT 포인트의 경우 매년 1월 1일에 멤버십 등급에 따라 포인트를 일괄 부여하여 12월 31일까지 사용하게 됩니다. 12월 31일까지 사용하지 못하면 자동으로 소멸되기 때문에 KT 포인트 현금화를 하든 KT 포인트 사용처에서 직접 사용하여야 합니다. KT 포인트 어떻게 하면 잘 활용할 수 있는지 지금부터 알아보겠습니다. 1. KT 포인트 확인방법 KT 포인트 현금화 및 사용전에 과연 나는 KT 포인트가 얼마나 있는지 확인해 보는 방법입..
삼성전자 배당금 지급일 알아보기입니다. 국민 주식이라 불리며 국내 반도체 대장주이기도 한 삼성전자의 주가가 연일 하락하여 많은 투자자들의 마음을 아프게 하는 와중에 미국 대통령 바이든이 방한 일정 중 삼성전자 평택 반도체 공장을 방문하면서 삼성전자 주가가 소폭 반등하였습니다. 지난 4월 15일 2021년 4분기 삼성전자 배당금이 보통주당 361원씩 지급되었으며 2022년 1분기 삼정전자 배당금 역시 지난 5월 18일 지급되었습니다. 그렇다면 남은 분기 삼성전자 배당금은 언제 지급되는지 궁금한 분들이 많을 것 같아 이번 글 삼성전자 배당금 지급일 알아보기에서 2022년 삼성전자 배당급 지급일과 모바일과 PC를 이용하여 삼성전자 배당금 지급일을 직접 조화할 수 있는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 1. 삼성전..
고등학교 졸업증명서 인터넷발급 무료로 발급받는 방법을 알아보겠습니다. 참고로 고등학교뿐만 아니라 중학교 졸업증명서 역시 같은 방법으로 발급이 가능하니 중 고교 졸업증명서가 필요할 때 편리하게 사용할 수 있으며 그 외 재학증명서 및 성적증명서, 학교생활기록부도 발급이 가능합니다. 1. 어디서 발급받나요? 고등학교 졸업증명서 인터넷발급을 무료로 받을 수 있는 사이트는 바로 나이스 대국민 서비스(www.neis.go.kr)입니다. 나이스 대국민 서비스는 고등학교 졸업증명서 인터넷발급뿐만 아니라 졸업예정증명서, 재학증명서, 성적증명서(중,고), 학교생활기록부[학교생활기록부, 학교생활기록부(대입전형용)], 제적증명서(고), 교육비납입증명서, 교육급여수급자증명서, 정원외관리증명서(초,중)를 국문으로 무료 발급하며 ..
tmp 파일 열기 어렵지 않습니다. 일상 속에서 tmp 파일을 볼 수 있는 경우 중 흔한 경우는 카카오톡을 이용하여 파일을 전송했을 때가 아닌가 합니다. 이번 글에서 카카오톡으로 파일 전송 시 왜 tmp 파일이 보내지는지 그렇다면 tmp 파일은 어떻게 열 수 있는지 알아보겠습니다. 많은 분들이 카카오톡 PC버전을 사용하며 카카오톡으로 업무나 기타 필요한 파일들을 전송하고 있습니다. tmp 파일은 바로 이 카카오톡으로 파일을 전송할 때 나도 모르게 보내지는 경우가 많습니다. 또 윈도우를 사용하여 복사 또는 잘라내기나 문서를 이동할 때도 볼 수 있는 파일로 임시적으로 보이는 확장자이기 때문에 파일이 옮겨지거나 이동이 완료되면 없어지는 파일이니 크게 신경 쓸 필요가 없는 파일입니다. 1. tmp 파일이란? T..
옥수수 파종시기 심는시기 궁금한 점에 대하여 알아보겠습니다. 쌀, 밀과 세계 3대 식량 작물 중 하나인 옥수수는 생육기간이 짧고 기후 적응력이 뛰어나 냉량이나 건조한 기후에서도 잘 자랍니다. 미국에서 전 세계 생산량의 50%를 생산하며 최근에는 바이오 에너지로도 이용되고 있습니다. 1. 옥수수는? 옥수수는 벼과에 속하는 1년생 초본 식물로서 학명은 Zea mays L이며 원산지가 정확치 않으나 남아메리카 북부 안데스 산맥의 저지대나 멕시코로 추정됩니다. 옥수수를 주식으로 하던 마야인이나 인디오인들은 옥수수로 인간을 만들었다고 생각했었습니다. 우리나라의 경우 중국으로부터 전파되어 이름 역시 중국어의 위수수에서 유래되어 한자의 우리식 발음인 옥수수로 불리었고 지방에 따라 옥숙구, 옥시기, 옥쉬이, 옥수시 등..
주휴수당 지급기준 계산법과 계산기까지 한 번에 자세히 알아보도록 하겠습니다. 주휴수당은 지급하여야 할 고용주와 지급받아야 하는 근로자 모두가 자세히 알고 있어야 하는 기준이니 만큼 이번 글 주휴수당 지급기준 계산법과 계산기까지를 참고해 보시기 바랍니다. 1.주휴수당 지급기준 및 정의 가.주휴수당의 정의 1주일 동안 근로하기로 한 소정근로일수를 개근한 근로자에게 주 1회의 유급휴일을 보장하는 제도입니다. 월급 근로자의 경우 월급여에 주휴수당이 포함되어 있으며 시간제 근로자의 경우 '1주 15시간 이상' 근무 여부에 따라서 주휴수당 지급 여부가 결정됩니다. - 소정근로일수 : 근로자 당사자가 근로히기로 정한 날로서 지가, 조퇴 등은 결근 사유가 되지 않습니다. - 유급휴일 : 급여가 지급되는 휴일입니다. 나..
국세완납증명서 인터넷발급 어렵지 않습니다. 국세를 완납하였음을 증명하여 여러 기관에 제출하는 국세완납증명서를 인터넷을 이용하여 빠르고 쉽게 발급받는 방법을 이번 글 국세완납증명서 인터넷발급 정말 쉽다를 통해 알아보겠습니다. 1. 국세완납증명서란? 국세완납증명서란 단어 그대로 조세 의무자가 국세를 완납한 사실을 증명하기 위해 발급받는 문서를 말합니다. 아래에 설명하겠지만 실제 양식 제목은 납세증명서로 발급됩니다. 2. 국세란 무엇인가? 국세는 국가에서 조세를 징수하기 위한 것으로 국가를 운영하는데 필요한 비용을 국민에게 거둬들이는 것을 말하며 국세는 세무서에 납부하는 세금으로 관세와 내국세로 크게 분류할 수 있습니다. 국세는 국세청과 관세청에서 담당하며 국민들의 복지와 의료 그리고 교육과 관련한 국가 살림..
어그로 뜻 알고 계시나요? 주변에 가끔 어그로를 끈다고 하는 말을 들어보신 적은 있는데 무슨 뜻인지 잘 모르셨다면 이번 글을 통하여 정확하게 이해하실 수 있습니다. 어그로 뜻과 함께 어그로라는 단어는 어디서부터 시작됐는지 문제점들은 무엇인지 자세히 알아보도록 하겠습니다. 어그로를 끈다는 말은 게임에서 시작이 되었습니다. 또한 어그로는 영어 단어에서 파생된 단어로 2010년경 부터 사용되었기 때문에 신조어라고 부르기도 애매한 부분이 있습니다. 어그로라는 말이 시작되었다는 게임 역시 어느 게임이 시작인지 주장하는 사람마다 약간의 차이는 있지만 왜 이런 말이 시작되었는지는 동일한 부분이니 참고한다면 이해가 더 쉬울 거라 생각됩니다. 1. 어그로 뜻 어그로는 영어로 aggro로 표기하며 aggravation의 ..
썸네일 뜻 중요성에 대해 알아보겠습니다. 인터넷이나 각종 SNS에 익숙한 세대들에게는 썸네일이 아주 쉬운 단어일 수 있지만 그렇지 못한 세대에게는 반대로 어려운 단어일 수 있습니다. 이번 글에서 썸네일 뜻과 함께 썸네일이 가지고 있는 중요성까지 알아보도록 하겠습니다. 우리가 스마트폰이나 컴퓨터로 블로그라든지 유튜브 등을 보게 되면 해당 글이나 영상을 보기 전에 그 내용을 미리 볼 수 있는 이미지를 보게 됩니다. 그 미리 보기 이미지가 바로 썸네일인데 영어로 Thumbnail입니다. 사람에게도 첫인상이 중요하듯 이 썸네일이 창작자들에게도 중요한 요소입니다. 콘텐츠의 내용은 당연히 좋아야 하지만 썸네일에 끌리지 않는다면 클릭을 받기가 어려운 것이 사실입니다. 1. 썸네일 뜻 썸네일(Thumbnail)은 엄지..
셀럽 뜻 3분만 읽으면 알 수 있도록 정리해 보았습니다. 수많은 매체에서 셀럽이란 단어는 많이 들어보았지만 많은 분들이 막연하게 그냥 유명한 사람들을 지칭하는 단어인가 보다라고 이해하고 넘어가는 경우가 대부분인 듯합니다. 이번 글에서 셀럽 뜻 정확히 알고 가시기 바랍니다. 이제는 어디서나 쉽게 들을 수 있는 단어가 된 셀럽(celeb)은 유명 인사라는 뜻을 가진 영어 celebrity(셀러브리티)의 줄임말로 celebrity의 앞 부분만 줄여서 celeb이라고 쓰고 발음까지 셀럽으로 부르고 있습니다. 영어권 국가들도 이미 줄임말인 셀럽(celeb)을 사용하고 있으며 한국 역시 2010년대 후반 이후 셀럽(celeb)이란 줄임말이 정착한 상황입니다. 그렇다면 셀럽 뜻 역시 celebrity처럼 그냥 유명 ..
현타 뜻 예시 알아보겠습니다. 현타라는 단어 많이 들어보셨을 거라 생각됩니다. 하지만 어떤 뜻인지 어떨 때 쓰이는지 잘 알지 못하는 사람도 많을 것입니다. 점점 많아지는 신조어들이 이해하기 어렵다고 포기하면 타인과의 대화에서 뒤처질 수 있으니 현타 뜻 정확히 알고 가겠습니다. 현타는 TV나 각종 미디어의 예능 프로그램뿐만 아니라 실제 생활 속에서도 자주 접할 수 있는 신조어 중 하나입니다. 특히 MZ 세대라 불리는 세대 구성원들이 많이 쓰는 신조어가 아닐까 합니다. 특히나 자녀가 있다면 늘어나는 신조어에 대한 이해를 빨리해야 대화가 어렵지 않습니다. 이번 글에서 현타 뜻과 더불어 현타란 어떨 때 쓰는 단어인지 예시까지 알아보겠습니다. 1. 현타 뜻 현타는 국어사전에도 등재된 신조어입니다. 국어사전에서 현..
인터넷 속도 측정 간단한 4가지 방법입니다. 인터넷을 사용하려면 우리나의 각 통신사들과 계약을 하게 되는데 이때 계약 기간과 더불어 자신이 사용할 인터넷의 속도도 정하게 됩니다. 인터넷 사용 속도가 빠른 옵션을 선택할수록 인터넷 사용 요금이 높아지는 것은 당연할 것입니다. 그런데 얼마 전 IT 전문 유튜버로 유명한 분이 본인이 계약한 인터넷의 속도가 정상적인지 인터넷 속도 측정 공개 테스트를 한 적이 있었는데 실제로 계약한 인터넷 속도가 나오지 않아 큰 이슈가 되었습니다. 해당 통신사가 공개 사과를 하는 등 각 통신사를 믿고 있었던 소비자들에게 큰 실망감을 안겨준 사건이었습니다. 현재 인터넷을 사용하고 계시다면 아래의 방법을 통해서 내 인터넷은 과연 예약한 속도만큼 정상정인 속도가 나오는지 확인해 보시기..
미국 신발 사이즈표 유럽과 영국 신발 사이즈표까지 한 번에 보기 쉽게 정리했습니다. 요즘은 해외 직구를 많이 합니다. 그중에 인기 있는 품목 중 하나가 신발입니다. 신발 사이즈는 각 국가별로 다르기에 정확히 알고 있어야 반품 및 교환이 어려운 해외 직구 시 낭패를 보지 않습니다. 미국 신발 사이즈표를 비롯해 유럽, 영국은 신발 사이즈 표기법이 우리나라와 많이 다릅니다. 신발 사이즈를 체크할 때 주의점은 미국과 영국의 신발 사이즈 표기가 비슷하여 헷갈리기 쉬우니 주의해야 하며 영국은 유럽에 속해 있지만 유럽의 표기와 영국의 표기가 상이하니 주의해서 체크해야 합니다. 남자와 여자 사이즈도 당연히 구분해야 하니 아래 표들을 참고하여 오류 없는 해외 직구 하시기 바랍니다. 1. 미국 신발 사이즈표 미국 신발 사..
빙부상 뜻 빙모상 뜻 함께 알아보겠습니다. 빙부상, 빙모상 조금 생소할 수 있는 단어들입니다. 부고 소식을 전해 듣게 되다 보면 접할 수 있는 말들로서 평소 자주 접해본 단어들이 아니기 때문에 당황하거나 궁금한 적이 있었다면 이 글을 통해 궁금증을 해소해 보시기 바랍니다. 빙부상 뜻 빙모상 뜻은 의외로 간단합니다. 빙부상은 장인어른의 상을, 빙모상은 장모님의 상을 뜻하는 말입니다. 여기서 빙부란 본인은 물론 타인의 장인을 빙모 역시 본인은 물론 타인의 장모를 높여 부르는 말인데 평상시에는 잘 사용하지 않고 부고 시 고인의 죽음을 높여 부르는 표현입니다. 아래에서 조금 더 자세히 살펴보겠습니다. 빙부상 뜻 빙모상 뜻 빙부(聘父), 빙모(聘母)에서 '빙(聘)' 자는 '부를 빙(聘)'이지만 '부르다' 또는 '..
mz세대 뜻 완벽하게 정리해 보았습니다. mz세대 뜻과 함께 mz세대 나이, 특징까지 mz세대를 조금 더 이해할 수 있도록 정리했으니 그동안 mz세대를 들어는 보았지만 정확히 무슨 뜻인지 모르셨다면 이 글을 통해 알아보시기 바라며 mz세대를 이해하는 데 도움이 되시길 바랍니다. 지금의 mz세대는 그들이 가는 곳이 바로 핫플레이스가 되고 그들이 소비하는 것이 트렌드가 될만큼 각 문화 전반에 걸쳐 영향을 미치고 있습니다. 그러기에 수많은 기업들 그리고 정치인들까지 mz세대와의 의사소통을 통한 마케팅을 펼치고 있습니다. 부모보다 가난한 첫번째 세대이며 가장 많이 일하고 가장 적게 버는 세대라고도 불리는 mz세대 뜻은 어떤 것이며 그들은 어떤 특징을 가지고 있는지 알아보겠습니다. 1. mz세대 뜻 mz세대는 1..