부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 내 집의 공시가격 알아보기

2019년 들어 부동산 공시가격은 상당히 중요한 지표가 되었습니다.

부동산 공시가격은 전국 토지와 건물에 대해 정부가 매년 측정하는 가격으로 보유세, 건보료 등 60여 개 행정 목적의 기준이 되는 지표인데 이전까지는 시세에 비춰 낮았던 것이 사실입니다.

하지만 2019년부터 정부에서 이 부동산 공시가격을 시세에 근접하게 현실화하겠다고 하여 부동산 공시가격은 실거래가에 근접하게 3년간 지속적으로 오를 것입니다.

부동산 공시가격이 오르면 부동산 보유세는 급등할 전망입니다.

이렇게 고가의 부동산을 보유한다는 것이 부담이 되는 시기에 내 집이나 기타 부동산을 보유하고 있다면 내 부동산의 현재 부동산 공시가격이 얼마나 되는지 알고 있는 것이 좋을 것입니다.

부동산 공시가격은 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 직접 쉽게 알아볼 수 있는데 이번 글에서 부동산 공시가격 알리미 홈페이지를 이용하는 방법을 알아보도록 하겠습니다.

부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 내 집의 공시가격 알아보기를 시작해 보겠습니다.

 

 

 

 

아무 포털사이트에서 검색창에 부동산 공시가격 알리미를 입력합니다.

부동산 공시가격 알리미 홈페이지가 나오면 클릭합니다.

 

 

 

 

 

 

 

부동산 공시가격 알리미에서는 주택은 공동주택 공시가격, 표준단독주택 공시가격, 개별 단독주택 공시가격을 조회할 수 있고 토지는 표준지 공시가격과 개별공시지가를 조회할 수 있습니다.

 

주택 중 흔히 아파트로 대변되는 공동주택 공시가격은 1,350만채에 대하여 정부가 발표하는데 여기에는 도시형 생활주택도 포함됩니다.

표준 단독주택 공시가격은 정부에서 대표성이 있는 단독주택 22만호를 선정하여 정합니다.

또 개별 단독주택 공시가격은 정부의 기준은 토대로 각 지자체가 발표합니다.

 

토지 중 표준지 공시지가는 주택과 마찬가지로 정부에서 대표성이 있는 50만필지를 선정하여 공시가격을 산정합니다.

그리고 개별 공시지가는 정부의 기준을 토대로 각 지자체장이 개별 토지가격을 결정합니다.

 

부동산 공시가격 알리미를 이용시 각 지자체가 발표하는 개별 단독주택 공시가격과 개별 공시지가는 해당 지자체 홈페이지로 연결하여 조회할수 있으니 굳이 부동산 공시가격 알리미 홈페이지를 통하지 않으셔도 됩니다.

 

이번 글 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 내 집의 공시가격 알아보기에서는 공동주택 중 도시형 생활주택의 공시가격을 샘플로 하여 이용방법을 알아보겠습니다.

도시형 생활주택을 샘플로 한 이유는 올해 2019년부터는 소형주택의 기준이 기준시가 2억 + 전용면적 40㎥ 이하입니다.

만약 내가 현재 임대를 놓고 있는 소형주택이 있다면 소형 주택은 임대 보증금, 전세 보증금에 대하여 임대소득세 과세대상에서 제외되기 때문에 소형주택의 공시가격은 중요한 기준입니다.

 

 상단의 메뉴 중 공동주택 공시가격을 클릭합니다.

 

 

 

 

 

 

 

얼핏 지도검색이 편리할 듯하지만 지도검색에서도 마지막에는 단지명 및 지번을 입력해야 하기 때문에 제 개인적으로는 텍스트 검색이 더 편리하다고 느꼈습니다.

1번 텍스트 검색을 선택 후 2번 지번 검색 메뉴를 선택합니다.

3~5번까지 해당 지역을 마우스로 클릭하면 차례대로 지역이 표시됩니다.

6번 지번을 입력 후 7번 검색을 클릭합니다.

 

 

 

 

스크롤을 약간 아래로 내리면 입력했던 지번 상의 단지 및 물건이 표시됩니다.

위에서 처럼 차례대로 클릭합니다.

3번에서 열람할 호수를 선택 후 열람하기를 클릭합니다.

 

 

 

 

다시 스크롤을 약간 아래로 내리면 선택한 호수의 일자별 공동주택 공시가격과 전용면적이 ㎥단위로 조회됩니다.

 

 

 

 

혹시 내가 소유한 부동산의 공시가격에 이의가 있다면 좌측 메뉴에서 자료실(이의신청서식)을 선택 후 이의신청서를 다운로드 받아 작성 후 제출할수 있습니다.

 

 

 

 

위와 같은 방법으로 아파트 및 단독주택, 토지 역시 부동산 공시가격을 조회할수 있습니다.

부동산 공시가격 알리미를 이용하여 내가 소유한 부동산의 공시가격이 얼마나 되는지 직접 쉽게 알아보시기 바랍니다.

이번 글 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 내 집의 공시가격 알아보기를 마칩니다.