부동산 (36)

부동산 등기부등본 열람 및 인터넷발급 간단합니다

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  • 부동산
  • 2019. 7. 16. 19:30

전세나 월세 계약을 포함한 모든 부동산 거래 시 반드시 확인해야 하는 서류가 바로 등기부등본입니다. 이 등기부등본을 통하여 거래하고자 하는 부동산의 현재 상태를 확인할 수 있습니다. 건축연도나 계약하고자하는 면적이 정확한지는 물론 거래하고자 하는 소유권이 정확한지 근저당 설정이 있다면 얼마나 되어 있는지 등을 등기부등본을 통해 눈으로 확인해야 실수 없는 부동산 거래가 가능합니다. 만약 본인이 지금 부동산 거래를 앞두고 있다면 등기부등본을 계약 시에 확인하고 잔금 시에 다시 한번 확인하는 절차를 거치는 것이 좋습니다. 지금처럼 인터넷이 발달하기 전에는 이 등기부등본을 등기소에 직접가서 열람 및 발급을 해야 하고 또 이렇게 등기부등본을 확인해야 하는 절차를 몰라 부동산 관련 사기도 비일비재했습니다. 그러나 ..

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아파트 취등록세 자동계산의 모든 것

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  • 부동산
  • 2019. 7. 16. 16:37

아파트 취등록세 자동계산의 모든 것에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 먼저 취등록세가 무엇인지 알아보겠습니다. 취등록세는 취득세와 등록세가 합쳐진 단어입니다. 취득세는 두산백과에 따르면 일정한 자산의 취득에 대하여 부과되는 조세입니다. 여기에는 부동산, 차량이 대표적으로 포함되며 기계장비, 항공기, 선박, 골프나 승마 또는 콘도회원권도 포함됩니다. 등록세란 역시 두산백과에 따르면 일정한 사항을 공부에 등기 또는 등록하는 경우에 부과되는 조세입니다. 재산권 기타 권리의 취득, 이전, 변경 또는 소멸에 관한 사항에 대해 등기 또는 등록을 받는 자를 납세의무자로 하여 부과한다라고 되어 있습니다. 이전에는 부동산 거래 시 취득세와 등록세를 같이 부과하였기 때문에 취등록세라고 불리었습니다. 그러나 현재 아파트를 포..

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경기도 부동산포털 사이트 이용방법 쉽게 알아봅시다

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  • 부동산
  • 2019. 7. 16. 11:10

인터넷상에 부동산 관련 정보를 제공하는 사이트는 넘쳐 난다 해도 과언이 아닐 것입니다. 대표적으로 KB부동산 리브온이나 빅데이터를 기반으로 한다는 부동산 지인, 요새 광고를 많이 하는 호갱노노라는 사이트도 있습니다. 또 정부차원에서 제공하는 국토교통부 실거래가 공개시스템도 있으며 각 지자체에서도 자체적으로 부동산 정보를 제공하는 지자체들도 많습니다. 이번에 소개할 사이트는 경기도 부동산포털이라는 사이트인데 여러 부동산 관련 자료를 수집하는 직업을 가진 제 개인적인 생각에 아주 구성이 좋고 사용하기 편리한 사이트라는 판단하에 알아보려고 합니다. 특히 경기도민이시거나 저처럼 부동산 관련 직업을 가지신 분이라면 꼭 둘러보시기를 추천합니다. 이번 포스팅 경기도 부동산포털 사이트 이용방법 쉽게 알아봅시다를 시작해..

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부동산 지인이라는 사이트에 좋은 정보가 많습니다.

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  • 부동산
  • 2019. 3. 18. 22:23

제가 부동산 관련업에 종사하는지라 평소에 부동산 통계를 얻기 위해 이 사이트 저사이트를 많이 돌아다닙니다. 현재 대표적인 사이트로는 네이버와 연계하는 부동산114도 괜찮은 듯하고 부동산뱅크는 예전에는 괜찮았는데 요즈음은 조금 뒤쳐지는 듯합니다. KB부동산 시세도 많은 도움이 되고요. 사실 부동산 관련 데이터는 제 경험으로 볼때 부동산114에서 유료로 운영하던 reps의 자료가 아주 좋았는데 부동산 114 사이트에 들어가보니 현재는 reps라는 명칭이 없어지고 부동산114 리서치센터라고 바뀐듯 합니다. reps 이용요금이 꽤 비싸다고 느끼긴 했는데 부동산114 리서치센터는 어떠한지 모르겠습니다. 하지만 비싼만큼 여러 자료가 자세히 잘 되어있어 활용하기에 좋았던 기억이 납니다. 여러 통계를 한번에 묶어서 필..

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